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O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) segue como protagonista do mercado imobiliário em São Paulo. De acordo com a última Pesquisa do Mercado Imobiliário do Secovi-SP, 60% dos imóveis residenciais novos vendidos na capital paulista no acumulado de agosto de 2024 a julho de 2025 foram enquadrados no programa. Nesse período, 117,7 mil unidades novas […]
Para quem busca um novo lar, a busca por um imóvel vai muito além de ter um teto e quatro paredes. Hoje, a casa precisa ser um reflexo da nossa vida, do nosso trabalho e da nossa personalidade. É por isso que a planta flexível não é mais um luxo, mas sim uma necessidade. A […]
Quando você financia um apartamento pelo minha casa minha vida da Caixa no momento da compra que geralmente é na fase de lançamento do prédio, o mesmo ainda será construído, por tanto o financiamento só vai começar a ser pago (parcelas mensais) quando estiver morando no imóvel, mas o financiamento já vai estar feito antes, […]
O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) é um indicador econômico utilizado para medir a variação dos custos na construção civil. É amplamente utilizado no mercado imobiliário e serve como referência para reajustes contratuais em obras. O INCC é calculado mensalmente pela Fundação Getulio Vargas (FGV) e considera os custos relacionados à mão […]
No financiamento imobiliário, existem duas formas de amortização amplamente utilizadas: o sistema de amortização constante (SAC) e o sistema de amortização Price. Esses sistemas diferem na maneira como as prestações são calculadas e como o saldo devedor é reduzido ao longo do tempo. Vamos explorar a diferença entre eles: Amortização SAC: No […]
A parte mais importante de comprar um apartamento na planta é encaixar seu fluxo de pagamento no seu bolso, como funciona esse fluxo? Em geral as construtoras pedem de 30% a 40% durante a obra e 70% a 60% de financiamento na entrega do prédio, mas aqui vamos exemplificar com […]
O programa Minha Casa Minha Vida tem algumas regras que devem ser respeitadas para conseguir os benefícios das taxas mais baixas da Caixa Econômica Federal e dos subsídios do Governo Federal. São geralmente apartamentos até 39m² em diversas regiões com valor máximo de avaliação 350 mil* em São Paulo e região, mas esse valor máximo pode […]
O mercado imobiliário na cidade de São Paulo fechou o mês de setembro com expansão dos lançamentos e das vendas, de acordo com levantamento do Sindicato da Habitação (Secovi-SP) antecipado para o Estadão/Broadcast, sistema de notícias em tempo real do Grupo Estado. O cenário indica resiliência apesar do ambiente de juros mais altos e da proximidade com as eleições […]
O programa Minha Casa Minha Vida tem algumas regras que devem ser respeitadas para conseguir os benefícios das taxas mais baixas da Caixa Econômica Federal e dos subsídios do Governo Federal. São geralmente apartamentos até 39m² em diversas regiões com valor máximo de avaliação 350 mil* em São Paulo e região, mas esse valor máximo pode […]
