APARTAMENTOS TIPO 150,38 / 171,79 m² E COBERTURAS DUPLEX DE 300 A 343 M COM 5 A 6 VAGAS COM 3 A 4 SUÍTES, NA AV PORTUGAL EM SANTO ANDRÉ

Diferenciais do Projeto
* Terraço gourmet com churrasqueira a carvão em todas as unidades
* Infraestrutura para Ar Condicionado nas unidades (Sala e dormitórios com dreno e ponto de energia) e terraço técnico.
* Preparação para Aquecimento de Água a Gás (Pia e chuveiro nos banheiros e pia da cozinha)
* Persianas Integradas nos Quartos 100% Blackout

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Perguntas Frequentes Sobre 

Qual valor de condomínio?

R: EM BREVE

Como são as vagas de garagem ?

R: São vagas livres e cobertas

Quais as condições de pagamento ?

R: A construtora pede 30% durante a obra e 70% financiamento com o banco da sua preferência  

Já tem moradores? Como visitar ?

R: Não, para visitar o apartamento é necessário agendar a visita pois depende de autorização 

Como é entregue o apartamento ?

R: Serão entregues no contra piso nas áreas quentes (quartos, salas e corredores), as áreas da cozinha, banheiro e varanda são entregues com piso, pias e encanamentos, paredes brancas e portas

Como funciona a consultoria da ABC Apartamentos?

R: Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição e possuímos serviços na área de arquitetura e decoração.

Sempre otimizando tudo para cada cliente sem perda de tempo e muita transparência

SE GOSTOU DO PROJETO? Favorita no coração e você pode enviar por e-mail na Lista de Favoritos todos que você Favoritou

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Valor referente a unidade 150m² – 07/06/2026- Valores mudam sem aviso prévio

O Essence Residence é um empreendimento de alto padrão em São Bernardo do Campo, localizado no Centro da cidade, na esquina da Rua Tomé de Souza com a Rua Carlos Del Prete. Com apenas dois apartamentos por andar, o projeto oferece unidades tipo de 264 m² e duplex de 520 m², com 4 a 5 vagas de garagem, garantindo exclusividade, conforto e privacidade.

As plantas são personalizáveis, permitindo configurações de acordo com o estilo de vida do morador. Seguindo o padrão Absoluta, os apartamentos são entregues prontos para morar, com acabamentos escolhidos pelo cliente, sem a necessidade de reformas após a entrega das chaves.

LOCALIZAÇÃO EXCELENTE EM SÃO BERNARDO DO CAMPO

• 8 min do Supermercado Pão de Açucar
• 5 min da Drogaria São Paulo
• 3 min da Padaria Nova Royal
• 3 min do Colégio Anchieta
• 6 min da Smart Fit
• 2 min da Rua Marechal Deodoro

Perguntas Frequentes Sobre o apartamento ESSENCE RESIDENCE

Qual valor de condomínio do ESSENCE RESIDENCE?

R: EM BREVE

Como são as vagas de garagem do ESSENCE RESIDENCE?

R: São vagas livres e cobertas

Quais as condições de pagamento ?

R: A construtora pede 40% durante a obra e 60% financiamento com o banco da sua preferência  

Já tem moradores? Como visitar ?

R: Não, para visitar o apartamento é necessário agendar a visita pois depende de autorização do condomínio

Como é entregue o apartamento?

R: Serão entregues no contra piso nas áreas quentes (quartos, salas e corredores), as áreas da cozinha, banheiro e varanda são entregues com piso, pias e encanamentos, paredes brancas e portas

Como funciona a consultoria da ABC Apartamentos?

R: Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição e possuímos serviços na área de arquitetura e decoração.

Sempre otimizando tudo para cada cliente sem perda de tempo e muita transparência

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Valor referente a unidade 264m² -05/06/2026- Valores mudam sem aviso prévio

68M COM 2 SUÍTES – 1 VAGA 

77M COM 3 DORM (SUÍTE) – 1 VAGA 

86M COM 3 DORM (SUÍTE) + LAVABO – 1 OU 2 VAGAS 

89M COM 3 DORM (SUÍTE) + LAVABO – 2 VAGAS + 1 DEPÓSITO

111M COM 3 SUÍTES + LAVABO – 2 VAGAS + 1 DEPÓSITO 

134M COM 4 DORM + LAVABO – 2 VAGAS + 1 DEPÓSITO 

2 TORRES

10 E 8 UNIDADES POR ANDAR

TOTAL DE UNIDADES: 716 

N° DE PAVIMENTOS: TERREO + 2 SOBRESOLOS + PAV DE LAZER + 27 ANDARES 

Perguntas Frequentes Sobre :

Qual valor de condomínio ?

R: Será em média 850 reais  

Como são as vagas de garagem ?

R: 90% cobertas e 10% descobertas, algumas presas e a maioria livre, escolhidas por sorteio 

Quais as condições de pagamento ?

R: 30% durante a obra e 70% financiamento

Já tem moradores? Como visitar ?

R: Não,  para visitar o apartamento é necessário agendar a visita

Como é entregue o apartamento ?

R: Serão entregues no contra piso nas áreas quentes (quartos, salas e corredores), as áreas da cozinha, banheiro e varanda são entregues com piso, pias e encanamentos, paredes brancas e portas

Como funciona a consultoria da ABC Apartamentos?

R: Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição e possuímos serviços na área de arquitetura e decoração.

Sempre otimizando tudo para cada cliente sem perda de tempo e muita transparência

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Valor referente a unidade 68m² – 07/05/2026 – Valores mudam sem aviso prévio

O nome do RESIDENCIAL VITRUVIO foi inspirado em Marcus Vitruvius Pollio, considerado por muitos como pai da arquitetura ocidental. Este projeto exprime a perfeita união entre forma, função e elegância.

Perguntas Frequentes Sobre :

Qual valor de condomínio ?

R: Será em média 850 reais  

Como são as vagas de garagem ?

R: 3 VAGAS + DEPÓSITO 

Quais as condições de pagamento ?

R: A construtora pede 30% durante a obra e 70% financiamento 

Já tem moradores? Como visitar ?

R: Não,  para visitar o apartamento é necessário agendar a visita

Como é entregue o apartamento ?

R: Serão entregues no contra piso nas áreas quentes (quartos, salas e corredores), as áreas da cozinha, banheiro e varanda são entregues com piso, pias e encanamentos, paredes brancas e portas

Como funciona a consultoria da ABC Apartamentos?

R: Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição e possuímos serviços na área de arquitetura e decoração.

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Valor referente a unidade 131m² – 07/05/2026 – Valores mudam sem aviso prévio

115,57m² e 119,67m²

F I C H A  T É C N I C A
Nº DE TORRES
Torre única em um terreno de 1.952 m²

Nº DE PAVIMENTOS
2 subsolos
1 térreo / lazer
15 andares de apartamentos

TOTAL DE UNIDADES
60 Unidades
30 Unidades 115,57m² – 3 suítes
30 Unidades 119,67m² – 3 suítes
Ambos com lavabo
1 depósito determinado para cada unidade.
2 vagas determinadas
3 elevadores, sendo: 2 Sociais e 1 Serviço

Perguntas Frequentes Sobre :

Qual valor de condomínio ?

R: Será em média 800 reais  

Como são as vagas de garagem ?

R: 2 VAGAS DEMARCADAS, COBERTAS

Quais as condições de pagamento ?

R: A construtora pede 30% durante a obra e 70% financiamento 

Já tem moradores? Como visitar ?

R: Não,  para visitar o apartamento é necessário agendar a visita

Como é entregue o apartamento ?

R: Serão entregues no contra piso nas áreas quentes (quartos, salas e corredores), as áreas da cozinha, banheiro e varanda são entregues com piso, pias e encanamentos, paredes brancas e portas

Como funciona a consultoria da ABC Apartamentos?

R: Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição e possuímos serviços na área de arquitetura e decoração.

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Valor referente a unidade 115m² – 07/04/2026 – Valores mudam sem aviso prévio

RESERVA SÃO CAETANO BOSQUE 
33m² ▸ 1 dorm (não é studio é apartamento) sem vaga
47m² ▸ 2 dorms com vaga
63m² ▸ 3 dorms com vaga
Lazer completo
– Previsão entrega 01/2029

• A 500 m da estação São Caetano do Sul

Perguntas Frequentes Sobre :

Qual valor de condomínio ?

R: Será em média 550 reais  

Como são as vagas de garagem ?

R: 90% cobertas e 10% descobertas, algumas presas e a maioria livre, escolhidas por sorteio 

Quais as condições de pagamento ?

R: A construtora pede 30% durante a obra e 70% financiamento 

Já tem moradores? Como visitar ?

R: Não,  para visitar o apartamento é necessário agendar a visita

Como é entregue o apartamento ?

R: Serão entregues no contra piso nas áreas quentes (quartos, salas e corredores), as áreas da cozinha, banheiro e varanda são entregues com piso, pias e encanamentos, paredes brancas e portas

Como funciona a consultoria da ABC Apartamentos?

R: Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição e possuímos serviços na área de arquitetura e decoração.

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Valor referente a unidade sem vaga 33 m² – 07/05/2026 – Valores mudam sem aviso prévio

Inspirado na palavra latina “Domus”, que representa casa, lar, acolhimento, o empreendimento foi criado para ir além de um endereço, ele nasce para ser o seu lugar no mundo.

O Residencial Domus Demarchi reúne tudo o que importa: localização privilegiada, plantas bem planejadas com varanda estendida e uma área de lazer completa. Um condomínio moderno, acessível e com infraestrutura de clube, que transforma o dia a dia em algo extraordinário.

Perguntas Frequentes Sobre:

Qual valor de condomínio ?

R: Em média 400 reais 

Como são as vagas de garagem ?

R: 1 vaga coberta, vagas de visitantes descobertas

Quais as condições de pagamento ?

R: 30% durante a obra e 70% financiamento, financiamento Caixa

Já tem moradores? Como visitar ?

R: Não, para visitar o apartamento é necessário agendar a visita

Como é entregue o apartamento ?

R: Serão entregues no contra piso nas áreas quentes (quartos, salas e corredores), as áreas da cozinha, banheiro e varanda são entregues com piso, pias e encanamentos, paredes brancas e portas

Como funciona a consultoria da ABC Apartamentos?

R: Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição e possuímos serviços na área de arquitetura e decoração.

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Valor referente a unidade 49m² – 07/05/2026- Valores mudam sem aviso prévio 

Guarita Blindada com Eclusa
• Acesso de Serviço
• Vagas de Visitante
• Piscina Infantil Climatizada
• Piscina Adulto Climatizada, Deck Seco, Deck Molhado e Sauna Seca
• Salão de Festas com Sky Garden (Salão de Festas Integrado ao Jardim Externo)
• Sky Lounge (Área Privativa com Churrasqueira e Spa Climatizado)
> Possibilidade de integração de ambientes < (Salão deFestas com Sky Garden + Sky Lounge)
• Fitness in&out
• Square Müva (Paredão de Squash e Chute a Gol)
• Brinquedoteca
• Playground
• Pet Play

Perguntas Frequentes Sobre:

Qual valor de condomínio ?

R: EM BREVE

Como são as vagas de garagem ?

R: 3 VAGAS

Quais as condições de pagamento ?

R: 30% DURANTE A OBRA E 70% FINANCIAMENTO

Já tem moradores? Como visitar ?

R: Não, para visitar o apartamento é necessário agendar a visita

Como é entregue o apartamento ?

R: Serão entregues no contra piso nas áreas quentes (quartos, salas e corredores), as áreas da cozinha, banheiro e varanda são entregues com piso, pias e encanamentos, paredes brancas e portas

Como funciona a consultoria da ABC Apartamentos?

R: Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição e possuímos serviços na área de arquitetura e decoração.

Sempre otimizando tudo para cada cliente sem perda de tempo e muita transparência

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Valor referente a unidade 130m² – 07/05/2026- Valores mudam sem aviso prévio 

-3 Suítes
-110 m²
-3 Vaga(s) de Garagem

Torre única
4 por andar
25 andares
Lazer completo
Depósito privativo

Esse projeto é a expressão da arquitetura contemporânea, se destacando como um empreendimento de alto padrão que equilibra funcionalidade e design inovador. Projetado para atender às necessidades de um estilo de vida sofisticado, este projeto oferece espaços bem planejados que definem um novo padrão de moradia urbana.

Os apartamentos maximizam conforto e praticidade, criando um ambiente acolhedor que convida ao relaxamento e à vida em família.

Perguntas Frequentes Sobre :

Qual valor de condomínio ?

R: Será em média 700 reais  

Como são as vagas de garagem ?

R: 3 vagas 

Quais as condições de pagamento ?

R: 40% durante a obra e 60% financiamento 

Já tem moradores? Como visitar ?

R: Não,  para visitar o apartamento é necessário agendar a visita

Como é entregue o apartamento ?

R: Serão entregues no contra piso nas áreas quentes (quartos, salas e corredores), as áreas da cozinha, banheiro e varanda são entregues com piso, pias e encanamentos, paredes brancas e portas

Como funciona a consultoria da ABC Apartamentos?

R: Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição e possuímos serviços na área de arquitetura e decoração.

Sempre otimizando tudo para cada cliente sem perda de tempo e muita transparência

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Valor referente a unidade 110m² – 07/05/2026 – Valores mudam sem aviso prévio

Terreno: 10.000 m²

Quantidade de torres: 3 torres, todas com o mesmo número de andares
Unidades: 275 apartamentos
Garagens: 1 subsolo e 2 sobre-solos

Rampa de garagem: Angulada (adequada para veículos esportivos)

Padrão construtivo: Convencional

Churrasqueira: A carvão

Depósito privativo: 5 m²
Altura do 1º andar: 10 metros acima do nível da rua
Tipologias: Apartamentos de 122 m² e 166 m², ambos com quatro unidades por andar, e de 240 m², com três por andar, pé-direito duplo, ventilação cruzada e opção de cobertura.

Metragens das coberturas:
249 m², 250 m², 320 m², 331 m², 480 m² e 486 m²Total de coberturas: 11
Vagas determinadas:
240 m²: 4 vagas – 166 m²: 3 vagas – 122 m²: 2 vagasVagas Coberturas:
(em todos os casos, acrescenta-se 1 vaga extra)

LANÇAMENTO EM SÃO CAETANO, LANÇAMENTO EM SCS, LANÇAMENTO ESPAÇO CERÂMICA

Perguntas Frequentes Sobre 

Qual valor de condomínio?

R: Será em média 1.550 reais

Como são as vagas de garagem ?

R: São vagas livres e cobertas 

Quais as condições de pagamento ?

R: A construtora pede 30% durante a obra e 70% financiamento com o banco da sua preferência  

Já tem moradores? Como visitar ?

R: Não, para visitar o apartamento é necessário agendar a visita pois depende de autorização 

Como é entregue o apartamento ?

R: Serão entregues no contra piso nas áreas quentes (quartos, salas e corredores), as áreas da cozinha, banheiro e varanda são entregues com piso, pias e encanamentos, paredes brancas e portas

Como funciona a consultoria da ABC Apartamentos?

R: Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição e possuímos serviços na área de arquitetura e decoração.

Sempre otimizando tudo para cada cliente sem perda de tempo e muita transparência

SE GOSTOU DO PROJETO? Favorita no coração e você pode enviar por e-mail na Lista de Favoritos todos que você Favoritou

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Valor referente a unidade 122m² – 07/05/2026- Valores mudam sem aviso prévio